Servicios inmobiliarios a medida de tu patrimonio
Desde una operación puntual hasta la gestión completa de tu cartera de inmuebles. Trabajamos con rigor, transparencia y foco en el resultado.
01. Gestión administrativa de compraventa
Compraventa inmobiliaria: la operación sin el estrés
Cada compraventa es un proceso lleno de documentación, plazos, negociaciones e implicaciones legales y fiscales que hay que conocer al detalle. Nos encargamos de toda la gestión administrativa para que la operación llegue a buen puerto sin sobresaltos.
¿Qué incluye?
- Revisión y verificación de la documentación del inmueble (cargas, titularidad, situación registral)
- Redacción y supervisión de contratos de arras y escritura de compraventa
- Coordinación con notaría, registro de la propiedad y gestorías
- Acompañamiento en negociación de condiciones
- Gestión de impuestos y liquidaciones derivadas de la operación (ITP, plusvalía, IRPF)
- Seguimiento hasta la entrega de llaves
¿Para quién?
Compradores y vendedores que quieren seguridad jurídica y una gestión eficiente de todo el proceso.
02. Gestión patrimonial
Tu patrimonio inmobiliario, en manos expertas
Tener inmuebles no es solo poseerlos. Es mantenerlos, rentabilizarlos, planificar su fiscalidad y tomar decisiones acertadas en el momento oportuno. La gestión patrimonial es el servicio para quienes quieren que su patrimonio trabaje para ellos.
¿Qué incluye?
- Análisis y diagnóstico de la cartera actual de inmuebles
- Planificación patrimonial a medio y largo plazo
- Optimización fiscal de la estructura de activos
- Gestión de comunidades, seguros y mantenimiento
- Asesoramiento en adquisición, desinversión o restructuración de activos
- Informes periódicos de rendimiento y estado del patrimonio
- Coordinación con asesores fiscales, abogados y otros especialistas
¿Para quién?
Particulares, familias y empresas con una cartera de inmuebles que quieren gestionarla de forma profesional, rentable y segura.
03. Alquileres de patrimonio propio
Alquila tus inmuebles sin que te quite el sueño
Gestionar un alquiler va mucho más allá de cobrar la renta mensual. Implica selección de inquilinos, contratos, mantenimiento, incidencias, renovaciones y cumplimiento normativo. Nos encargamos de todo para que tú solo recibas la rentabilidad.
¿Qué incluye?
- Valoración de renta de mercado y estrategia de precio
- Publicación y difusión en portales inmobiliarios
- Selección y verificación de inquilinos (solvencia, referencias)
- Redacción de contrato de arrendamiento conforme a la LAU vigente
- Gestión de cobro de rentas y fianzas
- Atención a incidencias y coordinación de reparaciones
- Gestión de renovaciones y salidas de inquilinos
- Control de gastos, IBI y suministros
- Liquidación periódica de rendimientos
¿Para quién?
Propietarios con uno o varios inmuebles en alquiler que quieren maximizar la rentabilidad y eliminar la carga de gestión.
04. Aportación de valor a inmuebles
Haz que tu inmueble valga más antes de vender o alquilar
Un inmueble bien preparado se vende más rápido, se alquila con mayor facilidad y genera mejores condiciones. Identificamos el potencial de mejora de cada propiedad y ejecutamos las actuaciones necesarias para maximizar su valor en el mercado.
¿Qué incluye?
- Diagnóstico de estado y potencial de revalorización
- Asesoramiento en reformas de alto impacto (cocina, baño, distribución, carpintería, eficiencia energética)
- Coordinación y supervisión de obras con proveedores de confianza
- Home staging profesional para venta y alquiler
- Optimización energética (certificado energético, mejoras subvencionables)
- Fotografía profesional y presentación del inmueble para el mercado
¿Para quién?
Propietarios que quieren obtener el mejor precio posible en una venta o el mejor inquilino en un alquiler, invirtiendo solo donde realmente tiene retorno.